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Seguro-Fiança Locatícia
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Análise cadastral no Seguro-Fiança - Documentação necessária

Para a análise cadastral no Seguro-Fiança, será necessário que todos os documentos sejam entregues ao seu Corretor, que os encaminharão ao setor de análise da Porto Seguro.

O comprometimento da renda do inquilino pessoa física, para locação não residencial, deve ser de até 20% do valor do aluguel + encargos.

Para empresas, o comprometimento máximo sobre o faturamento médio bruto é de 7% da para indústria e comércio e 15% para prestação de serviços.

As empresas que ainda não têm CNPJ podem contratar o seguro. Nesse caso, a análise cadastral e a locação devem ser realizadas em nome de pessoa física para finalidade não residencial, considerando que o locatário é uma empresa em fase de constituição.

Documentação necessária para análise cadastral no Porto Seguro-Aluguel

Documentos necessários para a análise cadastral:

Perguntas frequentes sobre a análise do cadastro

O interessado pode ter restrições cadastrais ?
A análise considera diversos fatores. Mesmo com restrições, o cadastro pode ser encaminhado para análise.

Quem não declarou todos os rendimentos no IRPF pode fazer seguro-fiança ?
Sim. Geralmente o IRPF não tem a finalidade exclusiva de comprovar os rendimentos na análise de cadastro nem é considerado como única fonte de pesquisa dessa informação.
Outros documentos são solicitados para essa finalidade.

Se o inquilino não tiver renda suficiente para arcar com a locação outra pessoa pode ajudar complementando a renda?
Sim, outra pessoa pode apresentar comprovação complementar da renda ou até mesmo apresentar renda em seu lugar. Neste caso, o comprometimento máximo aceitável é de 15% da renda bruta do terceiro (válido apenas para locações residenciais em nome de pessoa física).

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